118 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Francis Tonner, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°120 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 86 logements - 9 locaux - 70 parkings - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 135 mètres
- - Le Bosquet à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 558 mètres
- - Collège Les Muriers à 586 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 432 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 316 mètres
Ventes au 118 Avenue Francis Tonner
Les 28 ventes au 118 Avenue Francis Tonner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Francis Tonner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Francis Tonner, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Francis Tonner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Francis Tonner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Francis Tonner dans son marché local
Prix du 118 Avenue Francis Tonner par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Tonner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 118 Avenue Francis Tonner se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Francis Tonner par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Francis Tonner se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Francis Tonner à Cannes
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Francis Tonner est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
