137 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Francis Tonner, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°139 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 128 mètres
- - Le Bosquet à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 573 mètres
- - Collège Les Muriers à 601 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue Francis Tonner
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue Francis Tonner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Avenue Francis Tonner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Avenue Francis Tonner, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Avenue Francis Tonner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Avenue Francis Tonner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Francis Tonner dans son marché local
Prix du 137 Avenue Francis Tonner par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Tonner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 137 Avenue Francis Tonner se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Francis Tonner par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Francis Tonner se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Avenue Francis Tonner à Cannes
Le loyer moyen estimé au 137 Avenue Francis Tonner est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
