9 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francis Tonner, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sainte-Marguerite à 75 mètres
- - Cannes La Bocca à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 670 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francis Tonner
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francis Tonner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francis Tonner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francis Tonner, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis Tonner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francis Tonner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francis Tonner dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francis Tonner par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Tonner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 9 Avenue Francis Tonner se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francis Tonner par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Francis Tonner se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 56.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Francis Tonner à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Francis Tonner est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
