43 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 661 €

de 6 444 € à 9 024 €

Indice de confiance

3/5

Le 43 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°50 et de 16.95 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 43 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1705 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rothschild à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 75 mètres
- Cannes La Bocca à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 888 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 69 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 716 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 753 mètres

Ventes au 43 Avenue Jean de Noailles

Les 2 ventes au 43 Avenue Jean de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2023

1 300 000 €(8 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•146 m²

43 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

14 octobre 2019

870 000 €(7 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115 m²

43 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 43 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 43 Avenue Jean de Noailles se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Jean de Noailles se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 67.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(4,797 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(5,506 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(6,802 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.