45 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 568 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 8 mètres
- - Cannes La Bocca à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 80 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 787 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean de Noailles
Les 5 ventes au 45 Avenue Jean de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 45 Avenue Jean de Noailles se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean de Noailles se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 42.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean de Noailles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Jean de Noailles
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