13 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Justinia, affiche un prix moyen de 9 064 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 392 mètres
- - Collège Capron à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Justinia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Justinia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Justinia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Justinia, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Justinia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Justinia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Justinia dans son marché local
Prix du 13 Avenue Justinia par rapport à la voie
Sur Avenue Justinia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 975 €/m². Avec un prix moyen de 9 064 €/m², le 13 Avenue Justinia se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Justinia se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 200 € au 13 Avenue Justinia à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 330 € en assurant vous-même les visites, ou 5 665 € si le professionnel les prend en charge.
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