23 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Justinia, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 539 mètres
- - Collège Capron à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 547 mètres
Ventes au 23 Avenue Justinia
Les 5 ventes au 23 Avenue Justinia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Justinia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Justinia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Justinia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Justinia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Justinia dans son marché local
Prix du 23 Avenue Justinia par rapport à la voie
Sur Avenue Justinia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 23 Avenue Justinia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Justinia se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 47.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 450 € au 23 Avenue Justinia à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 161 € en assurant vous-même les visites, ou 4 581 € si le professionnel les prend en charge.
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