9 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Justinia, affiche un prix moyen de 8 990 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°19 et du 0.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue Justinia, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 426 mètres
- - Collège Capron à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Justinia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Justinia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Justinia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Justinia, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Justinia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Justinia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Justinia dans son marché local
Prix du 9 Avenue Justinia par rapport à la voie
Sur Avenue Justinia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 948 €/m². Avec un prix moyen de 8 990 €/m², le 9 Avenue Justinia se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Justinia se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 93.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
