25 Avenue Laugier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 524 €

de 4 260 € à 6 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Laugier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°23 et de 8.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 25 Avenue Laugier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 10 parkings - 656 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou à 68 mètres
- Cannes à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1966 mètres
- Collège privé Stanislas à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3315 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 403 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 300 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Laugier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Laugier(5 589€)

21 Avenue Laugier(6 046€)

19 Avenue Laugier(6 044€)

17 Avenue Laugier(6 445€)

15 Avenue Laugier(6 452€)

5 Rue du Riou(5 207€)

3 Rue du Riou(5 204€)

6 Rue Brougham(7 953€)

Prix du 25 Avenue Laugier dans son marché local

Prix du 25 Avenue Laugier par rapport à la voie

Sur Avenue Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 25 Avenue Laugier se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Laugier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Laugier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(5,901 €)

Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes(7,050 €)

Rue Brougham, 06150 Cannes(6,586 €)

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(6,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Laugier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Laugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.