9 Avenue Laugier, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Laugier, affiche un prix moyen de 9 135 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Laugier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Jean Hibert à 76 mètres
- - Cannes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 515 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 392 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Laugier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Laugier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Laugier par rapport à la voie
Sur Avenue Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 135 €/m². Avec un prix moyen de 9 135 €/m², le 9 Avenue Laugier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Laugier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Laugier se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 45.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 750 € au 9 Avenue Laugier à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 419 € en assurant vous-même les visites, ou 5 709 € si le professionnel les prend en charge.
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