8 Avenue Loubon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Loubon, affiche un prix moyen de 12 443 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Loubon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 459 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 585 mètres
Ventes au 8 Avenue Loubon
Une vente a été recensée au 8 Avenue Loubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Loubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Loubon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Loubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Loubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Loubon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Loubon par rapport à la voie
Sur Avenue Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 672 €/m². Avec un prix moyen de 12 443 €/m², le 8 Avenue Loubon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Loubon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Loubon se situe 62.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 97.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 622 150 € au 8 Avenue Loubon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 554 € en assurant vous-même les visites, ou 7 777 € si le professionnel les prend en charge.
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