8 Avenue Loubon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 070 €

de 7 881 € à 13 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Loubon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 070 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Loubon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 360 mètres
- Cannes à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 459 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1640 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5351 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 412 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1305 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 585 mètres

Ventes au 8 Avenue Loubon

Une vente a été recensée au 8 Avenue Loubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

1 650 000 €(9 218 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

8 Avenue Loubon, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Loubon(11 060€)

6 Avenue Loubon(11 060€)

3 Avenue Loubon(11 077€)

7 Avenue Loubon(11 064€)

10 Avenue Loubon(11 103€)

4 Avenue Loubon(10 947€)

12 Avenue Loubon(11 068€)

2 Avenue Loubon(11 569€)

Prix du 8 Avenue Loubon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Loubon par rapport à la voie

Sur Avenue Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 11 070 €/m², le 8 Avenue Loubon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Loubon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Loubon se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Loubon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.