23 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°28 et de 7.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 76 mètres
- - Cannes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1177 mètres
- - Collège Les Vallergues à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4186 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 23 Avenue Maréchal Gallieni
Les 6 ventes au 23 Avenue Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 23 Avenue Maréchal Gallieni se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Maréchal Gallieni se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Maréchal Gallieni
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