36 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 99 mètres
- - Cannes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1169 mètres
- - Collège Les Vallergues à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 175 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 36 Avenue Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 36 Avenue Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Maréchal Gallieni, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 36 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 36 Avenue Maréchal Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Maréchal Gallieni se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 36 Avenue Maréchal Gallieni à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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