33 Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 97 mètres
- - Cannes à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 376 mètres
- - Collège Capron à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Ventes au 33 Avenue Maréchal Juin
Les 3 ventes au 33 Avenue Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Maréchal Juin, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 33 Avenue Maréchal Juin se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Maréchal Juin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Maréchal Juin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Maréchal Juin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Maréchal Juin est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 750 € au 33 Avenue Maréchal Juin à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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