36 Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 21.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
142 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 104 mètres
- - Cannes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 363 mètres
- - Collège Capron à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Maréchal Juin, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 36 Avenue Maréchal Juin se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Maréchal Juin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Maréchal Juin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Maréchal Juin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Maréchal Juin est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 200 € au 36 Avenue Maréchal Juin à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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