6 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
185 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Juas.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 94 mètres
- - Cannes à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 849 mètres
- - Collège Les Vallergues à 701 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 189 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Maurice Derche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Maurice Derche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Maurice Derche, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 6 Avenue Maurice Derche se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maurice Derche se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 150 € au 6 Avenue Maurice Derche à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 154 € en assurant vous-même les visites, ou 4 077 € si le professionnel les prend en charge.
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