Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Derche se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 49.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Derche à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Derche est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Derche
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Derche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Derche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 80 mètres
- - Cannes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 848 mètres
- - Collège Les Vallergues à 694 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4143 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Derche
Adresses Avenue Maurice Derche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Derche, classées par tranches de numéros.
