9 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 33.84 % à celui du n°7 et de 14.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 80 mètres
- - Cannes à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 907 mètres
- - Collège Les Vallergues à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4091 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 287 mètres
Ventes au 9 Avenue Maurice Derche
Les 3 ventes au 9 Avenue Maurice Derche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 9 Avenue Maurice Derche se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maurice Derche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Maurice Derche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Maurice Derche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Maurice Derche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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