6 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 14 parkings - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 67 mètres
- - Le Bosquet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1031 mètres
- - Collège Les Muriers à 1056 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 841 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 245 mètres
Ventes au 6 Avenue Michel Jourdan
Les 4 ventes au 6 Avenue Michel Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Michel Jourdan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 6 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 6 Avenue Michel Jourdan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Michel Jourdan se situe 44.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
