11 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Monticelli, affiche un prix moyen de 12 625 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 463 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 409 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Monticelli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Monticelli dans son marché local
Prix du 11 Avenue Monticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 12 170 €/m². Avec un prix moyen de 12 625 €/m², le 11 Avenue Monticelli se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Monticelli se situe 64.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 170.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
