4 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 944 €

de 7 874 € à 13 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Monticelli, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 944 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 250 mètres
- Cannes à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 369 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1496 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5271 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 309 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Monticelli(11 226€)

6 Avenue Monticelli(10 935€)

7 Avenue Monticelli(10 920€)

8 Avenue Monticelli(10 912€)

10 Avenue Monticelli(11 205€)

15 Avenue Van Loo(11 192€)

13 Avenue Van Loo(11 226€)

10 Avenue Van Loo(11 199€)

Prix du 4 Avenue Monticelli dans son marché local

Prix du 4 Avenue Monticelli par rapport à la voie

Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 944 €/m², le 4 Avenue Monticelli se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Monticelli se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 80.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.