8 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Monticelli, affiche un prix moyen de 12 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 424 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Monticelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Monticelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Monticelli dans son marché local
Prix du 8 Avenue Monticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 12 172 €/m². Avec un prix moyen de 12 072 €/m², le 8 Avenue Monticelli se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Monticelli se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 92.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 603 600 € au 8 Avenue Monticelli à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 090 € en assurant vous-même les visites, ou 7 545 € si le professionnel les prend en charge.
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