8 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 10 717 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 179 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 111 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Guigou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 10 717 €/m². Avec un prix moyen de 10 717 €/m², le 8 Avenue Paul Guigou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Guigou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Guigou se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 129.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
