22 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocca Formapole à 30 mètres
- - La Frayère à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 270 mètres
- - Collège Les Muriers à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 132 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 329 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 405 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe 41.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Pierre de Coubertin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Pierre de Coubertin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
