29 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Prado Provence, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 281 mètres
- - Cannes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 556 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 326 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Prado Provence
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Prado Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Prado Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Prado Provence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Prado Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Prado Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Prado Provence dans son marché local
Prix du 29 Avenue Prado Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Prado Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 29 Avenue Prado Provence se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Prado Provence par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Prado Provence se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Prado Provence à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Prado Provence est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 800 € au 29 Avenue Prado Provence à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 820 € en assurant vous-même les visites, ou 3 410 € si le professionnel les prend en charge.
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