3 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Prado Provence, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 243 mètres
- - Cannes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 741 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Prado Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Prado Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Prado Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Prado Provence, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Prado Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Prado Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Prado Provence dans son marché local
Prix du 3 Avenue Prado Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Prado Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 3 Avenue Prado Provence se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Prado Provence par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Prado Provence se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 800 € au 3 Avenue Prado Provence à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 495 € en assurant vous-même les visites, ou 3 748 € si le professionnel les prend en charge.
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