25 Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Prince de Galles, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 150 mètres
- - Cannes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 873 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Prince de Galles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Prince de Galles dans son marché local
Prix du 25 Avenue Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Avenue Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 25 Avenue Prince de Galles se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Prince de Galles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Prince de Galles se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Prince de Galles à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Prince de Galles est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
