8 Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Prince de Galles, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 21.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 131 mètres
- - Cannes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 910 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres
Ventes au 8 Avenue Prince de Galles
Une vente a été recensée au 8 Avenue Prince de Galles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Prince de Galles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Prince de Galles dans son marché local
Prix du 8 Avenue Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Avenue Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Avenue Prince de Galles se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Prince de Galles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Prince de Galles se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Prince de Galles à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Prince de Galles est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
