12 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 9 956 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 147 mètres
- - Cannes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 84 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 78 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Charles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 956 €/m², le 12 Avenue Saint-Charles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Charles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Charles se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
