14 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 155 mètres
- - Cannes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 84 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 80 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Ventes au 14 Avenue Saint-Charles
Les 2 ventes au 14 Avenue Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Saint-Charles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 14 Avenue Saint-Charles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint-Charles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint-Charles se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 34.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 000 € au 14 Avenue Saint-Charles à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 350 € en assurant vous-même les visites, ou 4 175 € si le professionnel les prend en charge.
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