4 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 9 517 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 104 mètres
- - Cannes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 117 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 97 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 4 Avenue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint-Charles, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 919 €/m². Avec un prix moyen de 9 517 €/m², le 4 Avenue Saint-Charles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Charles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Charles se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 51.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 850 € au 4 Avenue Saint-Charles à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 896 € en assurant vous-même les visites, ou 5 948 € si le professionnel les prend en charge.
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