8 Avenue Saint-Ferréol, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 687 €

de 5 593 € à 11 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Saint-Ferréol, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de 10.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Avenue Saint-Ferréol, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moure Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ferréol à 61 mètres
- Cannes à 2211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1333 mètres
- Collège Capron à 758 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6337 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1320 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1754 mètres
- Ecole primaire Croisette à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Ferréol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Saint-Ferréol(8 303€)

10 Avenue Saint-Ferréol(7 864€)

22 Rue James Grant-Milne(8 689€)

31 bis Rue James Grant-Milne(8 288€)

31 Rue James Grant-Milne(8 283€)

20 bis Rue James Grant-Milne(8 670€)

33 Rue James Grant-Milne(7 664€)

Prix du 8 Avenue Saint-Ferréol dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-Ferréol par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Ferréol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 231 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 8 Avenue Saint-Ferréol se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-Ferréol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Ferréol se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mourre Rouge, 06150 Cannes(8,262 €)

Boulevard de la Source, 06150 Cannes(8,575 €)

Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes(9,669 €)

Rue James Grant-Milne, 06150 Cannes(8,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Ferréol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Ferréol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.