31 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 847 €

de 5 062 € à 9 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 29 mètres
- Cannes à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1297 mètres
- Collège Les Vallergues à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3867 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 358 mètres
- Ecole maternelle Alice à 458 mètres
- Ecole primaire Vial à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Saint-Jean(7 604€)

Prix du 31 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 31 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 31 Avenue Saint-Jean se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-Jean se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(8,407 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,788 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(6,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.