46 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 8 059 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°40 et du 6.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 46 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint-Jean à 33 mètres
- - Cannes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1257 mètres
- - Collège Les Vallergues à 346 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 466 mètres
- - Ecole primaire Vial à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Saint-Jean, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 46 Avenue Saint-Jean se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Saint-Jean se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
