10 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 152 mètres
- - Cannes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1062 mètres
- - Collège Les Vallergues à 385 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4255 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 0 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 10 Avenue Saint-Nicolas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Saint-Nicolas se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cannes 06400
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