10 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 152 mètres
- - Cannes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1062 mètres
- - Collège Les Vallergues à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 0 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Ventes au 10 Avenue Saint-Nicolas
Les 13 ventes au 10 Avenue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint-Nicolas, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Avenue Saint-Nicolas à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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