13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°12 et de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 159 mètres
- - Cannes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1075 mètres
- - Collège Les Vallergues à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4247 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 17 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 13 Avenue Saint-Nicolas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Nicolas se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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