23 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 141 mètres
- - Cannes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1110 mètres
- - Collège Les Vallergues à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4245 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 91 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 23 Avenue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 23 Avenue Saint-Nicolas se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Nicolas se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Vip
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
Heavnstay Agency
Cannes 06400
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
