7 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 119 mètres
- - Cannes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1051 mètres
- - Collège Les Vallergues à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4249 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 44 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-Nicolas
Les 4 ventes au 7 Avenue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 7 Avenue Saint-Nicolas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Nicolas se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Châtillon Estate
Cannes 06400
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William Bouzat Real Estate
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Estate 919
Cannes 06400
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