8 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 et de 4.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 135 parkings - 981 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 114 mètres
- - Cannes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1042 mètres
- - Collège Les Vallergues à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4260 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 42 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 8 Avenue Saint-Nicolas se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint-Nicolas se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Saint-Nicolas
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