26 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dozols à 20 mètres
- - Le Bosquet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 567 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 199 mètres
Ventes au 26 Avenue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 26 Avenue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Sainte-Marguerite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 26 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 26 Avenue Sainte-Marguerite se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Sainte-Marguerite se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
