Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Avenue Sainte-Marguerite
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Marguerite se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte-Marguerite à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte-Marguerite est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sainte-Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Sainte-Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dozols à 27 mètres
- - Le Bosquet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1283 mètres
- - Collège Les Muriers à 1305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 559 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte-Marguerite
Adresses Avenue Sainte-Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Marguerite, classées par tranches de numéros.
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