3 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 762 €

de 4 840 € à 8 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marguerite à 47 mètres
- Cannes La Bocca à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1234 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 723 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 3 Avenue Sainte-Marguerite se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte-Marguerite se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 30.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,813 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,385 €)

Rue des Dozols, 06150 Cannes(6,005 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.