33 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 101 mètres
- - Le Bosquet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 526 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 344 mètres
Ventes au 33 Avenue Sainte-Marguerite
Les 8 ventes au 33 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 33 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 33 Avenue Sainte-Marguerite se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Sainte-Marguerite se situe 43.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Sainte-Marguerite
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