44 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 546 €

de 4 347 € à 6 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 et de 1.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 44 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 755 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 63 mètres
- Le Bosquet à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1010 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 507 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 44 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 44 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,813 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,385 €)

Rue des Dozols, 06150 Cannes(6,005 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.