8 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marguerite à 51 mètres
- - Cannes La Bocca à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 732 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-Marguerite, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 8 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte-Marguerite se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
