2 Avenue Selvosa, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Selvosa, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°1 et de 9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 423 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Selvosa, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 423 logements - 5 locaux - 189 parkings - 6524 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfleury à 106 mètres
- - Cannes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 455 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5111 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 394 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 283 mètres
Ventes au 2 Avenue Selvosa
Les 24 ventes au 2 Avenue Selvosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Selvosa dans son marché local
Prix du 2 Avenue Selvosa par rapport à la voie
Sur Avenue Selvosa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Avenue Selvosa se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Selvosa par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Selvosa se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Selvosa
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Selvosa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Selvosa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
Cannes 06400
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Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
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Patrimoine Immo Conseil
Cannes 06400
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