2 Avenue Victor Hugo, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0777 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 20 mètres
- - La Frayère à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 410 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 267 mètres
Ventes au 2 Avenue Victor Hugo
Les 11 ventes au 2 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 43.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 34.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
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