13 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 254 €

de 7 953 € à 21 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Ziem, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 13 254 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 450 mètres
- Cannes à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 625 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1510 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5517 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 560 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1351 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Ziem

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Ziem(13 238€)

6 Avenue Ziem(14 590€)

8 Avenue Ziem(12 576€)

17 Avenue Ziem(12 622€)

11 Avenue Ziem(14 624€)

9 Avenue Ziem(14 633€)

10 Avenue Ziem(11 802€)

19 Avenue Ziem(11 811€)

Prix du 13 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 13 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 357 €/m². Avec un prix moyen de 13 254 €/m², le 13 Avenue Ziem se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ziem se situe 75.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.