13 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 14 310 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 625 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 695 €/m². Avec un prix moyen de 14 310 €/m², le 13 Avenue Ziem se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ziem se situe 86.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 127.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 715 500 € au 13 Avenue Ziem à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 888 € en assurant vous-même les visites, ou 8 944 € si le professionnel les prend en charge.
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