2 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 010 €

de 12 849 € à 21 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Ziem, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 17 010 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 12.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 483 mètres
- Cannes à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 752 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5609 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 684 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1375 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ziem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Ziem(17 000€)

3 Avenue Ziem(15 136€)

4 Avenue Ziem(19 628€)

5 Avenue Ziem(15 145€)

7 Avenue Ziem(15 144€)

9 Avenue Ziem(14 633€)

11 Avenue Ziem(14 624€)

6 Avenue Ziem(14 590€)

Prix du 2 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 357 €/m². Avec un prix moyen de 17 010 €/m², le 2 Avenue Ziem se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ziem se situe 125.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 180.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.