4 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 21 119 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 746 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 678 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1401 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 671 mètres
Ventes au 4 Avenue Ziem
Les 2 ventes au 4 Avenue Ziem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 695 €/m². Avec un prix moyen de 21 119 €/m², le 4 Avenue Ziem se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ziem se situe 175.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 235.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 055 950 € au 4 Avenue Ziem à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 52 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 26 399 € en assurant vous-même les visites, ou 13 199 € si le professionnel les prend en charge.
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